合同約定仲裁管轄能否排除法院專屬管轄
【案例】2014年7月,，甲乙丙丁四家公司簽訂《某社區(qū)及綜合商業(yè)區(qū)道路、排水工程合同》(簡稱：大市政施工合同),，合同約定：因合同發(fā)生爭議,，由某商事仲裁委員會管轄。2014年9月,、11月,，甲公司與丙公司分別簽訂兩份《建設工程施工合同》，約定由丙公司承包上述大市政施工合同中的A1,、A2地塊的施工,，如因合同發(fā)生爭議，可向項目所在地人民法院起訴,。
后丙公司依據(jù)上述三份合同將甲,、乙兩家公司起訴至人民法院，要求支付工程款及利息,。甲,、乙公司以各方簽訂的大市政施工合同約定商事仲裁為由提出管轄權(quán)異議，要求將案件移送某商事仲裁委員會,，一審法院駁回甲,、乙公司的管轄權(quán)異議。甲,、乙公司不服,，上訴至最高人民法院，最高人民法院認為,，甲乙丙丁簽訂的大市政施工合同約定仲裁條款有效;甲公司,、丙公司就A1、A2地塊簽訂的《建設工程施工合同》約定項目所在地人民法院管轄有效,。二審裁定：撤銷原審裁定,，駁回甲公司對大市政施工合同的起訴，駁回丙公司對本案的管轄權(quán)異議,。
【說法】安徽中皖律師事務所張金金律師解析,，《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條和《最高人民法院民事訴訟法解釋》第二十八條規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,，由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄,。因此，在沒有約定仲裁的情況下,，合同當事人就建設工程發(fā)生糾紛,，只能由工程項目所在地法院專屬管轄，不能約定其他法院管轄,?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條規(guī)定,，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,，可以仲裁;第五條規(guī)定,，當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的,，人民法院不予受理,，但仲裁協(xié)議無效的例外。本案中第一份合同和第二,、三份合同工程范圍存在包含關(guān)系,，但合同簽訂主體不同，法院最終認定三份合同約定的管轄權(quán)均有效,。
張金金律師介紹,，商事仲裁一裁終局，兼顧公平和效率;不實行級別管轄和地域管轄,，當事人可以自行選擇商事仲裁機構(gòu),，是經(jīng)濟活動中合同當事人快速解決糾紛的選擇之一。張金金律師提醒,，《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定,，約定兩個以上仲裁機構(gòu)，當事人無法達成一致的,，仲裁協(xié)議無效;約定由某地仲裁機構(gòu)管轄,，該地只有一個仲裁機構(gòu)，該機構(gòu)為約定仲裁機構(gòu),，如果有兩個以上仲裁機構(gòu),，無法達成一致的，仲裁協(xié)議無效;約定可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴,，仲裁協(xié)議無效,，但一方申請仲裁，另一方未在規(guī)定期間內(nèi)提出異議的除外,。因此,，為避免管轄爭議，如約定仲裁,，應當在合同中明確仲裁機構(gòu)的名稱,。
律師簡介：張金金律師，法律碩士,，安徽中皖律師事務所合伙人,，安徽財經(jīng)大學兼職教授、研究生實踐導師，安慶市律協(xié)副秘書長,，安慶仲裁委員會仲裁員,，2019年度安慶市十佳青年律師，2020年抗擊新冠肺炎“安慶好人”,，安徽省律協(xié)金融保險專業(yè)委員會委員，安徽省律協(xié)青年律師人才庫成員,，榮獲安徽省法學會《中華人民共和國民法典》研究征文活動二等獎,。
